Gezin op Stoom

Nu we enkele jaren aflossen, bereiken we een eerste mooie mijlpaal (sprongetje van vreugde!). Onze schuld daalt onder de 350.000! We komen van ver: 370.000. Plotseling lijken alle bedragen onder magische grenzen te dalen. Het aflossingsvrije gedeelte daalt onder de 165.000. En de maandelijkse aflossing voor dit deel daalt onder de 500 euro! Eerste doel in zicht: niet meer onder water Onze schuld bedraagt nu: € 349.565,00. Wanneer we deze weten te verlagen tot 341.000 kunnen we echt een feestje geven: dan staan we niet meer onder water. En worden we door de bank beloond met 0,5 % minder hypotheekrente. Onze LTV (waar ik al eerder over schreef ) is dan 100 %. We geven onszelf een schouderklopje omdat het gelukt is al bijna 21.000 af te lossen. Wat een streng spaarregime wel niet op kan leveren. Gaan we ook door met aflossen? Jazeker, laat daar geen twijfel over bestaan. Want doordat we de hypotheek twee maanden geleden oversloten , kwamen we in een gunstige nieuw hypotheekrentebele

Vol verbazing las ik vorige week dat veel huiseigenaren zich niet realiseren dat een aflossingsvrije hypotheek niets meer is dan een schuldenberg. Velen lijken zich niet te realiseren dat je na 30 jaar geen recht meer hebt op hypotheekrente-teruggaaf (gaaf woord he!?). Een moment om je goed op voor te bereiden, want dan moet je opeens je volledige rentebedrag betalen.  Smeltende schuldenberg Voor onze hypotheek geldt dit ook. We hebben een gedeelte (de helft!) 5 jaar geleden aflossingsvrij afgesloten. Omdat we over 25 jaar niet opeens een schuldenberg willen hebben, kiezen we ervoor om structureel af te lossen. Eerst deden we dit jaarlijks, maar nu we elke maand wat geld over houden doen we dit nu maandelijks. We lossen nu zo'n 250 euro per maand af. Waardoor onze schuldenberg elke maand smelt met 0,20 eurocent. We zijn erg blij dat dit lukt. Waardoor we nu nog maar 1538,11 aan rente betalen per maand. Ooit was dit tegen de €1.958,05. We zijn al een enorm eind gekomen! Op di

Er is telkens meer concurrentie op de hypotheekmarkt. De hypotheekrentes staan daarom nog steeds onder druk . Goed nieuws dus voor elke starter, koper of oversluiter. Het feest van lage rentes lijkt zo nog wel even duren, en wellicht is de bodem toch niet bereikt. Wij speculeerden onlangs wel op een bereikte bodem, en betalen daarom nu een aanmerkelijk lagere hypotheekrente. Geeft een heerlijk gevoel in je portemonnee. Of we spijt hebben dat we niet langer hebben gewacht? Ow nee, zeker niet. In tegendeel: we hadden het geld ervoor gereserveerd en we hadden onszelf een streefgetal gesteld: 3,6 procent. We hebben toegehapt toen dit percentage bereikt werd. Het loont om dus echt om te wachten en wachten, maar ook om jezelf een doel te stellen. Weet wat je wilt bereiken. Stel een duidelijk doel. En sla dan ook toe als je doel wordt behaald. 

Vandaag was het dan zover: de hypotheekrente werd weer eens afgeschreven. Normaal kijken we niet echt uit naar deze eerste van de maand. Alleen al omdat op die dag ook de Crèche afgeschreven wordt:... maar deze maand voelde het voor een keertje goed. Er werd namelijk 290 euro minder afgeschreven. Vanaf nu kunnen we elke maand 250 euro  aflossen. Dit bedrag is het totaal van de hypotheekrente die we minder betalen per maand sinds we begonnen met aflossen. Reden voor een klein feestje, want vanaf nu betalen we elke maand een paar euro minder rente!!

Nu we genieten van een van de laatste zomeravonden, nemen we vast een voorproefje van het nieuwe eetseizoen; zomerse erwtensoep voor een zeer zacht prijsje. Een heerlijk eenvoudig recept met een tongstrelend resultaat. Lekker gezond ook: alleen maar groenten. De worst hoort er nu echt nog niet bij. Ook de spek en het roggebrood zitten nog op de reservebank. Men neme Een ui en 6 takjes tijm. Stoof ze even en laat de ui glazig en zoet worden. Voeg vervolgens toe 150 gram erwten 2 liter groentebouillon Zout en peper En laat dit twee uurtjes pruttelen Voeg voor het opdienen nog een scheutje olijfolie toe en smullen maar!! Sinds we een tweede kindje hebben, eten  we goedkoper maar vooral bewuster. Veel groente en weinig uit potjes . Goed voornemen om hier eens wat meer over te schrijven. Elke week ons lekkerste recept of boodschappenlijstje!

We zijn eruit. We kiezen voor minder hypotheekrente. 2,0 procent om precies te zijn. Voortaan betalen we nog maar 3,6 procent rente, en zo’n 190 euro netto minder aan rentelasten. Vanaf deze maand gaat de teller lopen: elke maand houden we 300 euro over. 300 euro die we gelijk weer aflossen, waardoor we over 10 jaar ongeveer 20.000 euro meer hebben afgelost, dan anders het geval zou zijn. Buto-netto:  Bruto betalen we nu 13.200 euro boeterente. De overstap levert ons de komende tien jaar 21000 euro op. Het verschil van 7.800 vind ik winst (natuurlijk geheel waar): en lossen we weer direct maandelijks af. Daarnaast krijgen we ook een groot deel terug van die 13.200. Ook dit bedrag lossen we weer af. Positief denken En als ik dan toch positief aan het denken ben: is het allemaal nog voordeliger. De helft van de boeterente betalen we namelijk van een gift. De ander helft krijgen we bijna (op tien procent na) terug van de belastingdienst.  We hebben dus eigenlijk

Onze zoon is geboren! Een paar dagen eerder dan verwacht, maar erg fijn want het werd allemaal zwaar voor mama. De kleine slaapt nu lekker in mama haar armen en wordt bewonderd door zijn broertje van 2 plus. Broer is trots en reageert rustig. Papa en mama ook natuurlijk. Omdat mama zo lekker aan het hamsteren is geweest de afgelopen weken, hoeven we niets meer te kopen de komende maand. Alles wat we maar nodig hadden is geduldig in de aanbieding gekocht. We hadden nog van alles en hebben eigenlijk alleen wat kleding en luiers gekocht. Ook een kastje en een commode, maar de kosten vielen reuze mee vergeleken met de eerste. De grootste vraag voor de komende maanden is of we inderdaad uitkomen met ons verhoogde budget. Per maand geven we binnenkort 500 euro uit aan eten en luiers. Denken we! Dit moeten we kunnen dragen. En ook Nibud denkt er zo over. Het Nibud heeft ons erg geholpen met het maken van een inkomsten- en uitgavenlijst maken: maar gratis online huishoudboekjes helpen ook. M

Een kleine update van onze aflossingsperikelen. We twijfelen of we het aflossingsvrije gedeelte van de hypotheek over moeten sluiten zodat we profiteren van de lagere rentestand. Ik had al eerder voorgerekend hoeveel ons dit ongeveer zou gaan kosten: 13.800. Bij navraag bij de onze bank bleek dat dit wel ongeveer klopt: 13.500. Tja: en nu? Het is een flinke zak geld, en daarbij doen we er 5 jaar over om het terug te verdienen. Daarbij is de rente vorige week weer een stapje verder gedaald. Waardoor onze boete alleen maar hoger wordt! De keuze die we willen maken, is een lastige. Speculeren we nu al op een rentestijging in de toekomst? Of wachten we gewoon nog, net zolang tot de eerste rentestijgingen zich aandoen? Een andere keuze is om gewoon af te lossen: en niet al te vaak meer naar de rente te kijken. We hebben namelijk het bedrag om de boeterente te kunnen betalen al bij elkaar gespaard. Lossen we dit bedrag dan nu maar af, of sparen we het nog een tijdje op? De rente op on

Altijd fijn om te zien waar een overdaad aan bureaucratie toe leidt: een bizar energielabel. Europa verplicht iets, Nederland is bang om nee te zeggen, en bang om er vol voor te gaan. Dus kiest men voor een compromis waar niemand iets aan heeft. Huiseigenaren lachen de gemeentes uit, het milieu kruipt huilend in een hoekje, de EU verbaast zich, en bouwend Nederland baalt als een stekker. Een tochtig kot Nee, ik woon zeker niet in een tochtig kot. Het energielabel is enkel gebaseerd op het bouwjaar van ons huis: de jaren '50. Toen wij er kwamen wonen, hebben we ons huis energiezuiniger gemaakt. Alle ramen vervangen voor HR ++ dubbel glas, een super zuinige cv-ketel geïnstalleerd, de zolder geïsoleerd en nog wat kleine zaken. Al met al brengt ons dit waarschijnlijk in label C of net B. Maar goed: we gaan ons huis niet verkopen, dus wat maakt het uit? Nou, het maakt heel veel uit. De maatregel kan heel wat positieve gevolgen hebben, maar niet op deze manier. Wanneer je je

Enige tijd geleden schreef ik er al over: moeten we onze hypotheek oversluiten ? Nog steeds daalt de hypotheekrente maandelijks weer een stukje verder. In november stond de teller voor een tienjarige lening bij onze bank nog op 4,2 %. Begin januari op 4,1%. En vandaag op 4,0%. Heerlijk, wanneer je nu een huis koopt. Jammer, wanneer je nu een hoge hypotheekrente betaald. Zoals wij doen. We betalen nu 5,8 procent per jaar. Tijd om nu eens goed te rekenen: heeft het zin om de hypotheek over te sluiten en de boeterente te accepteren? Rentelasten We hebben twee hypotheekgedeeltes: een spaarhypotheek en een aflossingsvrij gedeelte. De spaarhypotheek laat ik liever ongemoeid. De rente kan daar wel omlaag, maar dan moet ik ook weer per maand meer inleggen. Het aflossingsvrije gedeelte bedraagt nu (nog maar) 167.900 euro tegen een rentepercentage van 5,8. De wil is er om de komende tien jaar elk jaar een flink bedrag af te lossen, maar toch blijven de rentelasten dan gewoon veel geld. W

Na zo’n 35 jaar heerlijk leven stapelden de boeken en cd’s zich op in ons huis. Voornamelijk vader kocht veel boeken. Zoveel dat vier boekenkasten niet genoeg waren. Naast de boeken die gelezen werden, kocht vader ook unieke exemplaren. Een gesigneerde, eerste druk bijvoorbeeld.  Nu koopt vader al een paar jaar geen boeken meer, maar lenen we af en toe wat uit de bibliotheek. Scheelt zo 100 euro per maand! Maar ja.. al die boeken in ons huis: ze staan mooi uiteraard, maar ik heb ze al uit (laat mijn hoogleraar moderne letterkunde dit maar niet horen). Bewaar ik ze dan voor het nageslacht? Nee, want ik kan mijn kinderen toch niet opzadelen met al mijn voorkeuren. Wat doe ik dan: nou, verkopen! Bol.com Sinds een jaar of twee heb ik bijna al mijn boeken op bol.com staan. Ze bieden een goede verkooptool aan, waar je als verkoper je boeken op een prettige manier verkoopt. Al met al hebben we al voor 830 euro verkocht! Zonde: nee vooral fijn. We maken iemand anders er blij van,

Vandaag was een uitgelezen kans om eens flink te poetsen. Moeder was een halve dag weg met de kleine. Kon papa mooi het hele huis schoonmaken: drie weken voor de geboorte van de baby. Papa was in twee uur klaar: alles blinkt weer. De ramen zijn zelfs gelapt: hoe een huis daar toch van opknapt! In de overgebleven uren heb ik eens flink zitten rekenen. Wat houden we nu over per maand als de baby er is? Moeten we soms nog bezuinigen, of moet papa op zoek naar een avondbaantje. Conclusie: papa hoeft niet schoon te maken in de avonden. Door de extra aflossing, de periodiek erbij deze maand, en de opzegging van enkele kleine maandelijks lusten houden we ongeveer 190 euro per maand over vergeleken met december. Aangezien een tweede kind 17 procent extra inkomsten vraagt, zitten we prima op koers. Al met al schat ik in dat we 50 euro extra per maand af kunnen lossen dit jaar. Nu potten we 55 euro per maand op in ons aflospotje. Dit wordt voortaan dus 105 euro. Daarnaast kunnen we ons vak

We hebben een lief, druk en onderzoekend jongetje van 2 jaar en nog wat maanden. Helaas had ons kereltje het afgelopen jaar vanaf augustus zowat elke maand oorontsteking . Daarnaast sliep hij niet door (elke nacht een uur wakker..) en at hij slecht. Na heel wat getob en dokter bezoeken haakten we eind november de knop door: hij kreeg buisjes en zijn neusamandel werd geknipt.  Spannend voor ons: hoe reageert hij op de opname en wat gebeurt er daarna? Gelukkig ging de operatie heel erg vlot. Sterker nog: het was zo gepiept! Ons zoontje genot vreemd genoeg van het hele proces. Alles was spannend en leuk. Tot aan de narcose lachte hij. Daarna was het een een uurtje doffe ellende. Bloedend uit zijn neus en mond werd hij naar de uitslaapkamer gebracht. Toen mama hem zag in de zaal heeft ze hem een kwartier lang niet los gelaten. Eenmaal thuis had hij eigenlijk niet zoveel last meer. Hij speelde veel, danste en zong de hele dag. Het meest opmerkelijkste gebeurde er die eerste avond.

Het einde van het jaar is altijd weer een fijne tijd om de financiën tegen het licht te houden. Kunnen we nog wat extra aflossen? Wat staat ons komend jaar te wachten: kunnen we meevallers verwachten of komen er tegenvallers aan? Een rekensom was in ieder geval snel gemaakt. We hadden teveel spaargeld. En als we ding niet willen dan is het we vermogensrendement betalen. Daarom hebben we 1.100 euro extra afgelost op onze hypotheek, maar we hebben onszelf ook getrakteerd op twee mooie lampen: een plafonnière en een eetkamertafellamp. De Ikea-verlichting was aan nodig vervanging toe. De 1.100 euro leverde ons toch weer 5 euro bruto minder per maand op. En de lampen vergrootte ons leefplezier: want wat zijn ze mooi! We kijken nu alweer uit naar de volgende aflossingen: 12.000 euro te gaan en we staan niet meer onder water. En wellicht levert dit tegen die tijd ook nog een klein rentevoordeel op.