370.000 dat was onze hypothecaire lening / schuld op 1 augustus 2013. Een maand later: 362.000! Het was ons gelukt om 8.000 euro af te lossen. Het voelde bevrijdend: ook al was de stap nog zo klein! Het gaf ons een goed gevoel dat het voor de eerste keer gelukt was om af te lossen. Op deze manier willen we de komende jaren (20-jarenplan?) langzaam onze hypotheek aflossen. Op dit blog lees je onze aflossingsperikelen. Hieronder een vrij statisch overzicht op hoofdlijnen van onze hypotheek op dit moment.
Originele hypotheek (2009)
Leningdeel 1.1
Aflossingsvrije hypotheek 185.000 tegen 5,65 procent rente
Leningdeel 1.2
Spaarhypotheek 95.000 tegen 5,85 procent rente
Leningdeel 1.3
Spaarhypotheek 90.000 tegen 5,65 procent rente
De rentes staan 10 jaar vast: tot halverwege 2019.
Totale hypothecaire schuld 01-09-2009
Aflossingen
Op 1 augustus 2013 losten we voor het eerst af: 8000 euro op het aflossingsvrije gedeelte. Omdat de spaarrente dramatisch laag was, en is, besloten we ook om een extra inleg te doen op onze spaarhypotheken. Op de een legde we 4500 in en op de andere 5000. Hierdoor hoefden we niet alleen minder in te leggen per maand, maar profiteerden we extra van de hoge rente.
Huidige hypotheek
Aflossingsvrije gedeelte nu
177.000
Spaarhypotheken
185.000 (waarde inmiddels 17.000 euro)
Totale hypothecaire schuld 01-09-2013
Na de aflossing zag ons schuldenplaatje er als volgt uit:
Aflossing 2
Aflossing 3
Hypotheek overgesloten: 01-08-2015 boeterente betaald
De historisch lage rentestand heeft ook ons overtuigd. We zijn overgestapt naar een lager tarief. 13.200 euro lichter, maar ook 130 euro per maand rijker.
Aflossing 4
Op 01-10-2015 losten we voor het eerst ons nieuwe maandelijkse bedrag af: 250 euro (maal 2, want eerste maand nog niet in ons systeem)! Vanaf nu betalen we elke maand zo'n 0,20 eurocent minder.
Aflossing 5
Op 27-10-2015 losten we voor de tweede keer ons nieuwe maandelijks bedrag af van 250 euro. Plus een extra bedrag van 2.500 euro.
Originele hypotheek (2009)
Leningdeel 1.1
Aflossingsvrije hypotheek 185.000 tegen 5,65 procent rente
Leningdeel 1.2
Spaarhypotheek 95.000 tegen 5,85 procent rente
Leningdeel 1.3
Spaarhypotheek 90.000 tegen 5,65 procent rente
De rentes staan 10 jaar vast: tot halverwege 2019.
Totale hypothecaire schuld 01-09-2009
| Totale lening | 370.000 |
| Bruto rentelasten per maand | 1985,9 |
| Inleg spaarhypotheek p/m | 213,05 |
Aflossingen
Op 1 augustus 2013 losten we voor het eerst af: 8000 euro op het aflossingsvrije gedeelte. Omdat de spaarrente dramatisch laag was, en is, besloten we ook om een extra inleg te doen op onze spaarhypotheken. Op de een legde we 4500 in en op de andere 5000. Hierdoor hoefden we niet alleen minder in te leggen per maand, maar profiteerden we extra van de hoge rente.
| |||||||||||
Huidige hypotheek
Aflossingsvrije gedeelte nu
177.000
Spaarhypotheken
185.000 (waarde inmiddels 17.000 euro)
Totale hypothecaire schuld 01-09-2013
Na de aflossing zag ons schuldenplaatje er als volgt uit:
| Totale lening | 362.000 |
| Bruto rentelasten per maand | 1886,03 |
| Inleg spaarhypotheek p/m | 148,07 |
Aflossing 2
Op 1 augustus 2014 losten we de tweede 8000 euro af op het aflossingsvrije gedeelte.
Huidige hypotheek
Aflossingsvrije gedeelte nu
169.000
Spaarhypotheken
185.000 (waarde 20.000 euro)
Totale hypothecaire schuld 01-09-2013
Na de aflossing zag ons schuldenplaatje er als volgt uit:
| |||||||
Aflossingsvrije gedeelte nu
169.000
Spaarhypotheken
185.000 (waarde 20.000 euro)
Totale hypothecaire schuld 01-09-2013
Na de aflossing zag ons schuldenplaatje er als volgt uit:
| Totale lening | 354.000 |
| Bruto rentelasten per maand | 1830,46 |
| Inleg spaarhypotheek p/m | 148,07 |
Aflossing 3
Op 31 december 2014 losten we een derde bedrag af: 1.100 euro op het aflossingsvrije gedeelte.
Huidige hypotheek
Aflossingsvrije gedeelte nu
167.900
Spaarhypotheken
185.000 (waarde 20.000 euro)
Totale hypothecaire schuld 01-09-2013
Na de aflossing zag ons schuldenplaatje er als volgt uit:
| |||||||
Aflossingsvrije gedeelte nu
167.900
Spaarhypotheken
185.000 (waarde 20.000 euro)
Totale hypothecaire schuld 01-09-2013
Na de aflossing zag ons schuldenplaatje er als volgt uit:
| Totale lening | 352.900 |
| Bruto rentelasten per maand | 1825,09 |
| Inleg spaarhypotheek p/m | 148,07 |
Hypotheek overgesloten: 01-08-2015 boeterente betaald
De historisch lage rentestand heeft ook ons overtuigd. We zijn overgestapt naar een lager tarief. 13.200 euro lichter, maar ook 130 euro per maand rijker.
| Totale lening | 352.900 |
| Bruto rentelasten per maand | 1538,31 |
| Inleg spaarhypotheek p/m | 148,07 |
Aflossing 4
Op 01-10-2015 losten we voor het eerst ons nieuwe maandelijkse bedrag af: 250 euro (maal 2, want eerste maand nog niet in ons systeem)! Vanaf nu betalen we elke maand zo'n 0,20 eurocent minder.
| Totale lening | 352.420 |
| Bruto rentelasten per maand | 1538,11 |
| Inleg spaarhypotheek p/m | 148,07 |
Aflossing 5
Op 27-10-2015 losten we voor de tweede keer ons nieuwe maandelijks bedrag af van 250 euro. Plus een extra bedrag van 2.500 euro.
Aflossing 6 & 7
Na jaren afwezig te zijn geweest, losten we weer af: in mei 1000 en in juni 1500 Euro. 1500 euro minder schuld. Heerlijk! Ik heb de INGpapieren niet bewaard maar dit scheelt ons enkele euros per maand.
Aflossing 8
1000 euro hebben we in juli 2022 afgelost op de aflossingsvrije hypotheek. Ik splits de bedragen iets anders uit, zodat je beter ziet waar we op aflossen en waar we op inleggen (bankspaarhypotheek) en hoe deze bedragen toenemen
Aflossingsvrij 158.500
Bankspaarekening 1 90.000
Gespaard 28.948
Inleg pm 225
Bankspaarekening 2 90.000
Gespaard 27.000
Inleg pm 235
Totale lening 343.500
Totale brute rentelasten pm 625,28
Leuk om een gezin te volgen met vergelijkbare hypotheek als wij. Veel succes met het aflossen!
BeantwoordenVerwijderenZonder dat je de aflossing niet voort heb gezet online. Was wel benieuwd geweest
BeantwoordenVerwijderenBlijft altijd een complex verhaal, fijn als mensen het helder in kaart hebben. Succes met aflossen!
BeantwoordenVerwijderen