Doorgaan naar hoofdcontent

Aflossingsvrij = schuldenberg


Vol verbazing las ik vorige week dat veel huiseigenaren zich niet realiseren dat een aflossingsvrije hypotheek niets meer is dan een schuldenberg. Velen lijken zich niet te realiseren dat je na 30 jaar geen recht meer hebt op hypotheekrente-teruggaaf (gaaf woord he!?). Een moment om je goed op voor te bereiden, want dan moet je opeens je volledige rentebedrag betalen. 


Smeltende schuldenberg
Voor onze hypotheek geldt dit ook. We hebben een gedeelte (de helft!) 5 jaar geleden aflossingsvrij afgesloten. Omdat we over 25 jaar niet opeens een schuldenberg willen hebben, kiezen we ervoor om structureel af te lossen. Eerst deden we dit jaarlijks, maar nu we elke maand wat geld over houden doen we dit nu maandelijks.

We lossen nu zo'n 250 euro per maand af. Waardoor onze schuldenberg elke maand smelt met 0,20 eurocent. We zijn erg blij dat dit lukt. Waardoor we nu nog maar 1538,11 aan rente betalen per maand. Ooit was dit tegen de €1.958,05. We zijn al een enorm eind gekomen! Op dit moment bedraagt onze schuldenberg 352.420,00. We hopen dat we snel onder de 350.000 kunnen duiken! Een mooie mijlpaal.
Labels:

Reacties

  1. LLMM19 nov 2015, 08:44:00

    Heerlijk is dat, als je maandlasten zo dalen! Mijn hypotheek was net zoiets als jullie, wat hoger, en door veel af te lossen zijn de bruto maandlasten hier ook van een dikke 2100 naar een dikke 1500 gegaan. Nog heel veel, maar al een stuk beter!

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Vader op stoom5 dec 2015, 08:30:00

      Ha, ja wij worden er erg blij van!!! Hard kan het dan opeens gaan, he. Wij zijn vergeleken mijn jou nog een beginneling... Maar we houden moed. Als het goed is kunnen wij aan het einde van het jaar nog een mooie kerstaflossingen doen! Ik lees jouw blog trouwens altijd met veel plezier!!!

      Verwijderen

Een reactie posten

Meest gelezen

Energielabel E: nog net geen tochtig kot

Altijd fijn om te zien waar een overdaad aan bureaucratie toe leidt: een bizar energielabel. Europa verplicht iets, Nederland is bang om nee te zeggen, en bang om er vol voor te gaan. Dus kiest men voor een compromis waar niemand iets aan heeft. Huiseigenaren lachen de gemeentes uit, het milieu kruipt huilend in een hoekje, de EU verbaast zich, en bouwend Nederland baalt als een stekker. Een tochtig kot Nee, ik woon zeker niet in een tochtig kot. Het energielabel is enkel gebaseerd op het bouwjaar van ons huis: de jaren '50. Toen wij er kwamen wonen, hebben we ons huis energiezuiniger gemaakt. Alle ramen vervangen voor HR ++ dubbel glas, een super zuinige cv-ketel geïnstalleerd, de zolder geïsoleerd en nog wat kleine zaken. Al met al brengt ons dit waarschijnlijk in label C of net B. Maar goed: we gaan ons huis niet verkopen, dus wat maakt het uit? Nou, het maakt heel veel uit. De maatregel kan heel wat positieve gevolgen hebben, maar niet op deze manier. Wanneer je je ...
Een reactie posten
Read more »

Een kleine extra aflossing: weer iets minder onder water.

Het einde van het jaar is altijd weer een fijne tijd om de financiën tegen het licht te houden. Kunnen we nog wat extra aflossen? Wat staat ons komend jaar te wachten: kunnen we meevallers verwachten of komen er tegenvallers aan? Een rekensom was in ieder geval snel gemaakt. We hadden teveel spaargeld. En als we ding niet willen dan is het we vermogensrendement betalen. Daarom hebben we 1.100 euro extra afgelost op onze hypotheek, maar we hebben onszelf ook getrakteerd op twee mooie lampen: een plafonnière en een eetkamertafellamp. De Ikea-verlichting was aan nodig vervanging toe. De 1.100 euro leverde ons toch weer 5 euro bruto minder per maand op. En de lampen vergrootte ons leefplezier: want wat zijn ze mooi! We kijken nu alweer uit naar de volgende aflossingen: 12.000 euro te gaan en we staan niet meer onder water. En wellicht levert dit tegen die tijd ook nog een klein rentevoordeel op.
Een reactie posten
Read more »

Poetszondag: financieel en huishoudelijk

Vandaag was een uitgelezen kans om eens flink te poetsen. Moeder was een halve dag weg met de kleine. Kon papa mooi het hele huis schoonmaken: drie weken voor de geboorte van de baby. Papa was in twee uur klaar: alles blinkt weer. De ramen zijn zelfs gelapt: hoe een huis daar toch van opknapt! In de overgebleven uren heb ik eens flink zitten rekenen. Wat houden we nu over per maand als de baby er is? Moeten we soms nog bezuinigen, of moet papa op zoek naar een avondbaantje. Conclusie: papa hoeft niet schoon te maken in de avonden. Door de extra aflossing, de periodiek erbij deze maand, en de opzegging van enkele kleine maandelijks lusten houden we ongeveer 190 euro per maand over vergeleken met december. Aangezien een tweede kind 17 procent extra inkomsten vraagt, zitten we prima op koers. Al met al schat ik in dat we 50 euro extra per maand af kunnen lossen dit jaar. Nu potten we 55 euro per maand op in ons aflospotje. Dit wordt voortaan dus 105 euro. Daarnaast kunnen we ons vak...
Een reactie posten
Read more »