Doorgaan naar hoofdcontent

Een eerste mijlpaal: schuld daalt onder de 350.000

Nu we enkele jaren aflossen, bereiken we een eerste mooie mijlpaal (sprongetje van vreugde!). Onze schuld daalt onder de 350.000! We komen van ver: 370.000. Plotseling lijken alle bedragen onder magische grenzen te dalen. Het aflossingsvrije gedeelte daalt onder de 165.000. En de maandelijkse aflossing voor dit deel daalt onder de 500 euro!

Eerste doel in zicht: niet meer onder water
Onze schuld bedraagt nu: € 349.565,00. Wanneer we deze weten te verlagen tot 341.000 kunnen we echt een feestje geven: dan staan we niet meer onder water. En worden we door de bank beloond met 0,5 % minder hypotheekrente. Onze LTV (waar ik al eerder over schreef) is dan 100 %. We geven onszelf een schouderklopje omdat het gelukt is al bijna 21.000 af te lossen. Wat een streng spaarregime wel niet op kan leveren.

Gaan we ook door met aflossen?
Jazeker, laat daar geen twijfel over bestaan. Want doordat we de hypotheek twee maanden geleden oversloten, kwamen we in een gunstige nieuw hypotheekrentebeleid van onze Bank terecht. Hierdoor levert elke 5 procent aflossing ons minder hypotheekrente op.

Labels:

Reacties

  1. Daantje1 dec 2015, 07:39:00

    Super joh! :D ga zo door! :D

    BeantwoordenVerwijderen
  2. Daantje1 dec 2015, 07:39:00

    Super joh! :D ga zo door! :D

    BeantwoordenVerwijderen
  3. Rene1 dec 2015, 12:04:00

    Leuk om te lezen. Zelf heb ik ook een 18-jaren plan, nog zestien jaar te gaan. Tegen de tijd dat de kinderen gaan studeren of gewoonweg het nest gaan verlaten. Hebben wij hopelijk geen hypotheek meer.

    Als ik mijn reiskostenvergoeding en onregelmatigheidstoeslag buiten de berekening laat, dan heb ik een vergelijkbaar inkomen met jou en je gezin. Ik schrik dan ook van jullie hypotheekbedrag, dat jullie dit ooit hebben mogen lenen!? Respect voor het alsnog rondkomen met zulke lasten en dan ook nog aflossen.

    BeantwoordenVerwijderen
  4. Vader op stoom5 dec 2015, 08:22:00

    Dag Rene,

    Ja, onze bank was wat vrijpostig om zo'n mooie schuld voor ons te creeren. We mochten zelfs nog 30.000 euro meer van ze hebben..... Maar we waren er zelf bij! Geen spijt hoor. We wonen mooi en kunnen zelfs nog goed rondkomen ook.

    We zijn wel enorm blij dat we aflossen. Goed dat je ook aflost. Mijn plan is simpel: gewoon elk jaar 8000 euro aflossen en we zijn over ongeveer 18 jaar van de aflossingsrvrije hypotheek af. De rest lossen we af door de twee bankspaarrekening die vrij komen in 2029. Succes hoor de komende 16 jaar. Het lijkt lang, maar als je bent net zolang bezig als wij dus als het goed is zie je ook al hoe snel je er profijt van hebt!

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Rene8 dec 2015, 11:15:00

      Nou op het moment lijkt het vooral water naar de zee dragen. Daar ik net aan 2% rente betaal, levert aflossen ogenschijnlijk niet veel op. Behalve zicht op een hypotheekvrij leven ruim voor mijn 50e. Dat lijkt nu nog ver weg. Maar wat je zegt: op een moment komt het omslagpunt: waar men met een annuïteitenhypotheek aan het zwaarste deel van de aflossingen begint, ben ik met mijn lineaire hypotheek zo goed als klaar!

      Tegen die tijd kom ik waarschijnlijk wel weer een nieuw dilemma tegen: gaan we door de verlaagde lasten minder werken, meer reizen, de kinderen uitgebreid sponsoren of uiteindelijk toch groter wonen ;-)

      Verwijderen

Een reactie posten

Meest gelezen

Energielabel E: nog net geen tochtig kot

Altijd fijn om te zien waar een overdaad aan bureaucratie toe leidt: een bizar energielabel. Europa verplicht iets, Nederland is bang om nee te zeggen, en bang om er vol voor te gaan. Dus kiest men voor een compromis waar niemand iets aan heeft. Huiseigenaren lachen de gemeentes uit, het milieu kruipt huilend in een hoekje, de EU verbaast zich, en bouwend Nederland baalt als een stekker. Een tochtig kot Nee, ik woon zeker niet in een tochtig kot. Het energielabel is enkel gebaseerd op het bouwjaar van ons huis: de jaren '50. Toen wij er kwamen wonen, hebben we ons huis energiezuiniger gemaakt. Alle ramen vervangen voor HR ++ dubbel glas, een super zuinige cv-ketel geïnstalleerd, de zolder geïsoleerd en nog wat kleine zaken. Al met al brengt ons dit waarschijnlijk in label C of net B. Maar goed: we gaan ons huis niet verkopen, dus wat maakt het uit? Nou, het maakt heel veel uit. De maatregel kan heel wat positieve gevolgen hebben, maar niet op deze manier. Wanneer je je ...
Een reactie posten
Read more »

Een kleine extra aflossing: weer iets minder onder water.

Het einde van het jaar is altijd weer een fijne tijd om de financiën tegen het licht te houden. Kunnen we nog wat extra aflossen? Wat staat ons komend jaar te wachten: kunnen we meevallers verwachten of komen er tegenvallers aan? Een rekensom was in ieder geval snel gemaakt. We hadden teveel spaargeld. En als we ding niet willen dan is het we vermogensrendement betalen. Daarom hebben we 1.100 euro extra afgelost op onze hypotheek, maar we hebben onszelf ook getrakteerd op twee mooie lampen: een plafonnière en een eetkamertafellamp. De Ikea-verlichting was aan nodig vervanging toe. De 1.100 euro leverde ons toch weer 5 euro bruto minder per maand op. En de lampen vergrootte ons leefplezier: want wat zijn ze mooi! We kijken nu alweer uit naar de volgende aflossingen: 12.000 euro te gaan en we staan niet meer onder water. En wellicht levert dit tegen die tijd ook nog een klein rentevoordeel op.
Een reactie posten
Read more »

Poetszondag: financieel en huishoudelijk

Vandaag was een uitgelezen kans om eens flink te poetsen. Moeder was een halve dag weg met de kleine. Kon papa mooi het hele huis schoonmaken: drie weken voor de geboorte van de baby. Papa was in twee uur klaar: alles blinkt weer. De ramen zijn zelfs gelapt: hoe een huis daar toch van opknapt! In de overgebleven uren heb ik eens flink zitten rekenen. Wat houden we nu over per maand als de baby er is? Moeten we soms nog bezuinigen, of moet papa op zoek naar een avondbaantje. Conclusie: papa hoeft niet schoon te maken in de avonden. Door de extra aflossing, de periodiek erbij deze maand, en de opzegging van enkele kleine maandelijks lusten houden we ongeveer 190 euro per maand over vergeleken met december. Aangezien een tweede kind 17 procent extra inkomsten vraagt, zitten we prima op koers. Al met al schat ik in dat we 50 euro extra per maand af kunnen lossen dit jaar. Nu potten we 55 euro per maand op in ons aflospotje. Dit wordt voortaan dus 105 euro. Daarnaast kunnen we ons vak...
Een reactie posten
Read more »