Doorgaan naar hoofdcontent

Een tophypotheek: niet normaal

Het duurde even: maar de eerste aflossingen zijn weer gedaan. Na een pauze van bijna zeven jaar hebben we de afgelopen twee maanden in totaal weer 1.500 euro afgelost. Daarmee gaat onze hypotheek slechts een paar euro’s omlaag per maand, dus waarom zouden we het doen? Nou heel simpel: omdat we de hypotheek zat zijn. 

Een tophypotheek: niet normaal

Ooit sloten wij een tophypotheek af. Waarom? Tja, je bent jong en je wilt wat. Echt waar: we zijn er gewoon ingetuind. 2019 was het en iedereen om ons heen kocht een huis. De financiële crisis was net begonnen en we hadden gewoon nog een paar jaar moeten wachten met kopen. Maar hoofdzakelijk realiseerden we ons toch niet goed wat een hypotheek was. Zowel de makelaar, als onze financiële adviseur, en velen om ons heen, vonden het heel normaal dat we een maximale hypotheek namen. Maar was dat wel zo? 

Nee, natuurlijk niet. Wat heb je eraan dat je keihard moet werken om te kunnen wonen. Wat heb je aan meer ruimte: behalve om meer spullen op te bergen (die je koopt omdat ze zo goedkoop zijn)? Wat heb je aan een schuld van bijna 400.000 euro die je niet aflost? Persoonlijk hadden wij er na een paar jaar niet zoveel meer aan zoals je merkt aan de manier waarop ik dit opschrijf. 

Groot, groter, grootst

Natuurlijk, het duurde bij ons enkele jaren voordat we doorhadden dat dit niet de juiste keuze was. Wanneer ik dit hard op zeg, zijn er genoeg vrienden die het niet met me eens zijn. En dat is prima: want het is vooral niet meer onze keuze. Na de eerste huisaankoopgolf en de babygolf ging het in onze vriendenkring over de uitbouwgolf. Nu moet ik je zeggen: daar waren wij ook bijna in mee gegaan. Want meer ruimte (voor: nog meer spullen) en bovenal een waardestijging van je huis. Maar dus ook meer hypotheek. En daar haakte het bij ons allebei. We vonden het heerlijk om te dromen over die grote keuken en dat kookeiland. En dan ook maar de vloer eruit en alles isoleren. Ow, en een sedumdak. Voor we het wisten hadden we een offerte van 70.000 euro liggen.

Gekkigheid natuurlijk. Voor een paar extra metertjes. Natuurlijk: over 10 jaar heb je het eruit en ben je spekkoper. Maar over 10 jaar zijn we ook 10 jaar van ons leven kwijt: en wij zijn nu al gelukkig met de ruimte die we hebben. Dus wat deden we?

Helaas aannemer

We stelden de aannemer teleur en sliepen opeens weer goed. Maar de stap daarna was het grootst. Want nu we de extra ruimte niet ging creëren: hoe konden we dan toch ruimer wonen? Het antwoord bleek heel eenvoudig. We begonnen met opruimen. Je wilt niet weten hoeveel vuilniszakken met Chinese troep ik afgevoerd heb. Hele kast brachten we naar kringloopwinkels. En nog steeds gaat dit door en door en door. Daarover in volgende blogs meer. De kern van dit verhaal is: kies je eigen weg. Loop niet mee met de massa. Stel jezelf de vraag: waarvan word je echt gelukkig? Van krom liggen voor een paar m2 of van tijd met je familie en vrienden? Van ruimte in je hoofd (want dat doet een opgeruimd huis met je) of van ruimte om in te ijsberen over je tophypotheek. Wij weten het inmiddels wel. Jij?


Labels:

Reacties

  1. Zuinigeman.nl14 sep 2022, 00:24:00

    Helemaal mee eens! Steeds meer spullen of steeds grotere auto of grotere woning daar word je niet gelukkiger van. Wij leven al jaren met een bescheiden hypotheek. En weinig spullen.

    BeantwoordenVerwijderen

Een reactie posten

Meest gelezen

Energielabel E: nog net geen tochtig kot

Altijd fijn om te zien waar een overdaad aan bureaucratie toe leidt: een bizar energielabel. Europa verplicht iets, Nederland is bang om nee te zeggen, en bang om er vol voor te gaan. Dus kiest men voor een compromis waar niemand iets aan heeft. Huiseigenaren lachen de gemeentes uit, het milieu kruipt huilend in een hoekje, de EU verbaast zich, en bouwend Nederland baalt als een stekker. Een tochtig kot Nee, ik woon zeker niet in een tochtig kot. Het energielabel is enkel gebaseerd op het bouwjaar van ons huis: de jaren '50. Toen wij er kwamen wonen, hebben we ons huis energiezuiniger gemaakt. Alle ramen vervangen voor HR ++ dubbel glas, een super zuinige cv-ketel geïnstalleerd, de zolder geïsoleerd en nog wat kleine zaken. Al met al brengt ons dit waarschijnlijk in label C of net B. Maar goed: we gaan ons huis niet verkopen, dus wat maakt het uit? Nou, het maakt heel veel uit. De maatregel kan heel wat positieve gevolgen hebben, maar niet op deze manier. Wanneer je je ...
Een reactie posten
Read more »

Een kleine extra aflossing: weer iets minder onder water.

Het einde van het jaar is altijd weer een fijne tijd om de financiën tegen het licht te houden. Kunnen we nog wat extra aflossen? Wat staat ons komend jaar te wachten: kunnen we meevallers verwachten of komen er tegenvallers aan? Een rekensom was in ieder geval snel gemaakt. We hadden teveel spaargeld. En als we ding niet willen dan is het we vermogensrendement betalen. Daarom hebben we 1.100 euro extra afgelost op onze hypotheek, maar we hebben onszelf ook getrakteerd op twee mooie lampen: een plafonnière en een eetkamertafellamp. De Ikea-verlichting was aan nodig vervanging toe. De 1.100 euro leverde ons toch weer 5 euro bruto minder per maand op. En de lampen vergrootte ons leefplezier: want wat zijn ze mooi! We kijken nu alweer uit naar de volgende aflossingen: 12.000 euro te gaan en we staan niet meer onder water. En wellicht levert dit tegen die tijd ook nog een klein rentevoordeel op.
Een reactie posten
Read more »

Poetszondag: financieel en huishoudelijk

Vandaag was een uitgelezen kans om eens flink te poetsen. Moeder was een halve dag weg met de kleine. Kon papa mooi het hele huis schoonmaken: drie weken voor de geboorte van de baby. Papa was in twee uur klaar: alles blinkt weer. De ramen zijn zelfs gelapt: hoe een huis daar toch van opknapt! In de overgebleven uren heb ik eens flink zitten rekenen. Wat houden we nu over per maand als de baby er is? Moeten we soms nog bezuinigen, of moet papa op zoek naar een avondbaantje. Conclusie: papa hoeft niet schoon te maken in de avonden. Door de extra aflossing, de periodiek erbij deze maand, en de opzegging van enkele kleine maandelijks lusten houden we ongeveer 190 euro per maand over vergeleken met december. Aangezien een tweede kind 17 procent extra inkomsten vraagt, zitten we prima op koers. Al met al schat ik in dat we 50 euro extra per maand af kunnen lossen dit jaar. Nu potten we 55 euro per maand op in ons aflospotje. Dit wordt voortaan dus 105 euro. Daarnaast kunnen we ons vak...
Een reactie posten
Read more »