Doorgaan naar hoofdcontent

Een tophypotheek: niet normaal

Het duurde even: maar de eerste aflossingen zijn weer gedaan. Na een pauze van bijna zeven jaar hebben we de afgelopen twee maanden in totaal weer 1.500 euro afgelost. Daarmee gaat onze hypotheek slechts een paar euro’s omlaag per maand, dus waarom zouden we het doen? Nou heel simpel: omdat we de hypotheek zat zijn. 

Een tophypotheek: niet normaal

Ooit sloten wij een tophypotheek af. Waarom? Tja, je bent jong en je wilt wat. Echt waar: we zijn er gewoon ingetuind. 2019 was het en iedereen om ons heen kocht een huis. De financiële crisis was net begonnen en we hadden gewoon nog een paar jaar moeten wachten met kopen. Maar hoofdzakelijk realiseerden we ons toch niet goed wat een hypotheek was. Zowel de makelaar, als onze financiële adviseur, en velen om ons heen, vonden het heel normaal dat we een maximale hypotheek namen. Maar was dat wel zo? 

Nee, natuurlijk niet. Wat heb je eraan dat je keihard moet werken om te kunnen wonen. Wat heb je aan meer ruimte: behalve om meer spullen op te bergen (die je koopt omdat ze zo goedkoop zijn)? Wat heb je aan een schuld van bijna 400.000 euro die je niet aflost? Persoonlijk hadden wij er na een paar jaar niet zoveel meer aan zoals je merkt aan de manier waarop ik dit opschrijf. 

Groot, groter, grootst

Natuurlijk, het duurde bij ons enkele jaren voordat we doorhadden dat dit niet de juiste keuze was. Wanneer ik dit hard op zeg, zijn er genoeg vrienden die het niet met me eens zijn. En dat is prima: want het is vooral niet meer onze keuze. Na de eerste huisaankoopgolf en de babygolf ging het in onze vriendenkring over de uitbouwgolf. Nu moet ik je zeggen: daar waren wij ook bijna in mee gegaan. Want meer ruimte (voor: nog meer spullen) en bovenal een waardestijging van je huis. Maar dus ook meer hypotheek. En daar haakte het bij ons allebei. We vonden het heerlijk om te dromen over die grote keuken en dat kookeiland. En dan ook maar de vloer eruit en alles isoleren. Ow, en een sedumdak. Voor we het wisten hadden we een offerte van 70.000 euro liggen.

Gekkigheid natuurlijk. Voor een paar extra metertjes. Natuurlijk: over 10 jaar heb je het eruit en ben je spekkoper. Maar over 10 jaar zijn we ook 10 jaar van ons leven kwijt: en wij zijn nu al gelukkig met de ruimte die we hebben. Dus wat deden we?

Helaas aannemer

We stelden de aannemer teleur en sliepen opeens weer goed. Maar de stap daarna was het grootst. Want nu we de extra ruimte niet ging creëren: hoe konden we dan toch ruimer wonen? Het antwoord bleek heel eenvoudig. We begonnen met opruimen. Je wilt niet weten hoeveel vuilniszakken met Chinese troep ik afgevoerd heb. Hele kast brachten we naar kringloopwinkels. En nog steeds gaat dit door en door en door. Daarover in volgende blogs meer. De kern van dit verhaal is: kies je eigen weg. Loop niet mee met de massa. Stel jezelf de vraag: waarvan word je echt gelukkig? Van krom liggen voor een paar m2 of van tijd met je familie en vrienden? Van ruimte in je hoofd (want dat doet een opgeruimd huis met je) of van ruimte om in te ijsberen over je tophypotheek. Wij weten het inmiddels wel. Jij?


Labels:

Reacties

  1. Zuinigeman.nl14 sep 2022, 00:24:00

    Helemaal mee eens! Steeds meer spullen of steeds grotere auto of grotere woning daar word je niet gelukkiger van. Wij leven al jaren met een bescheiden hypotheek. En weinig spullen.

    BeantwoordenVerwijderen

Een reactie posten

Meest gelezen

Elke maand aflossen: hoe houd je dat vol?

Je denkt er misschien anders over, maar ook je hypotheek is gewoon een lening. Een schuld. Een bijzonder soort schuld. Dat wel. Een schuld die meestal wel in een positief licht wordt gesteld: "Neem maar een hypotheek, daar word je blij van." Nou, ik kan je vertellen je wordt er niet blij van. Tenminste ik niet. Na 30 jaar moet je hypotheek echt afgelost zijn (en heb je ondertussen bakken aan teveel rente betaald aan je bank). Zeker, het maakt verschil of je een aflossingsvrije hypotheek hebt of , bijvoorbeeld, een annuïteitenhypotheek. Want bij de laatste los je wel af. Toch, doe je dat ook in dertig jaar en betaal je nog steeds megaveel rente. Hoe kom je nou zo snel als mogelijk van die lening af? Drie tips. Maak van elke aflossing een feestje Letterlijk een feestje met gebak als het je eerste aflossing is of een groter bedrag. En meer figuurlijk noteer bijvoorbeeld wat je minder aan rente gaat betalen. Maak er een leuke grafiek van en print deze uit. Of teken je huis. Verde...
Een reactie posten
Read more »

Geradicaliseerd: vega(n): eten en duurzaam leven

Zes weken geleden werd ik fulltime vegetariër. Vier weken geleden at ik vanzelf ook telkens minder zuivelproducten. En vandaag zakte mijn broek af. Letterlijk. Mooi toch? Eindelijk een normaal BMI. Maar ook een figuurlijk: ik realiseerde me nooit dat een ogenschijnlijk kleine keuze toch grote gevolgen kan hebben op veel meer vlakken in je persoonlijke leven dan gedacht. Aflossen en vegan leven: de overeenkomsten Gek genoeg heb ik tegenwoordig twee gevoelige onderwerpen die ik kan bespreken in mijn vriendenkring. Het aflossen van mijn hypotheek wordt al net zo raar gevonden als kiezen voor minder vlees en zuivel eten. Vegan zijn dus. Het begint vaak met een waarschuwing: "Pas maar op hoor, straks..." en eindigt dan met een opmerking als "Vanavond lekker een hamburger eten, joh." Of "Ik ga eens een dure vakantie boeken." Mainstream blijft ook het makkelijkst en simpelste. Een instelling waar ik tegenwoordig niets meer mee kan. Wat me vooral erg irriteert is ...
Een reactie posten
Read more »

Aflossingsvrij = schuldenberg

Vol verbazing las ik vorige week dat veel huiseigenaren zich niet realiseren dat een aflossingsvrije hypotheek niets meer is dan een schuldenberg. Velen lijken zich niet te realiseren dat je na 30 jaar geen recht meer hebt op hypotheekrente-teruggaaf (gaaf woord he!?). Een moment om je goed op voor te bereiden, want dan moet je opeens je volledige rentebedrag betalen.  Smeltende schuldenberg Voor onze hypotheek geldt dit ook. We hebben een gedeelte (de helft!) 5 jaar geleden aflossingsvrij afgesloten. Omdat we over 25 jaar niet opeens een schuldenberg willen hebben, kiezen we ervoor om structureel af te lossen. Eerst deden we dit jaarlijks, maar nu we elke maand wat geld over houden doen we dit nu maandelijks. We lossen nu zo'n 250 euro per maand af. Waardoor onze schuldenberg elke maand smelt met 0,20 eurocent. We zijn erg blij dat dit lukt. Waardoor we nu nog maar 1538,11 aan rente betalen per maand. Ooit was dit tegen de €1.958,05. We zijn al een enorm eind geko...
2 reacties
Read more »